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租房押一付三什么意思(原来还有这些缘由)

2019-06-24 01:13:28阅读:193评论:

一、租房押一付三是什么意思

"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三",顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内。

例如:房东将某间房子以500元每月的租金出租,租房者和房东商定押一付三,则租房者应该一次性付给房东三个月的房租,再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。

在合同到期时,承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下,把押金返还给承租人。

二、押一付三存在的理由

"押一付三"的支付模式,出现一个月押金主要是为避免承租者退租时没有结清部分水、电等费用或有未交付的租金,采取季付则是为避免按月收取麻烦。事实上,"押一付三"模式形成根本原因是外来人口的大量增加,租房需求远远高于出租量。

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