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二套房和一套房的区别

二套房和一套房的区别二套房和一套房的区别在于贷款利率、贷款额度、贷款难度三个方面。具体如下:1、贷款利率。二套房要高于一套房不少,使用公积金贷款,二套房要在首套房的基础上增加10%,商业贷款则更高,2、贷款额度。二套房贷款额度要比首套房低很多,二套房最高可贷6成,首付最低4成,而首套房最高可贷7成,首付最低3成。3、贷款难度,二套房贷款难度会比首套房贷款难度大的多,尤其在资金紧张时,二套房贷款的贷款难度越大。

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